القسم / الشعبة:
الإستثمار والتنمية الإدارية / إدارة الأصول والاستثمار
ملخص الوظيفة:
تخطيط وبناء ورصد النماذج المالية لأصول الاستثمار العقاري مركز دبي التجاري العالمي ومشاريع التنمية.
المسؤوليات الرئيسية :
- تخطيط وبناء وإدارة ورصد النماذج المالية لمشاريع التطوير العقاري في مركز دبي التجاري العالمي.
- إعداد التقييمات الفصلية والسنوية للمحفظة الاستثمارية لمركز دبي التجاري العالمي لأغراض التقارير المالية.
- عند الاقتضاء، إدارة المستشارين الذين يتم تعيينهم من قبل مركز دبي التجاري العالمي لإعداد التقييمات الخارجية، وأبحاث السوق وتوقعات الإيرادات.
- تحديد المصادر والتفاوض والتعاون مع مؤسسات التمويل 3rd الطرف والشركاء.
- جمع وتفسير واستخدام التداول الداخلي من بيانات السوق العقاري الرئيسية.
- بناء وتعزيز علاقات جيدة مع فرق مركز دبي التجاري العالمي الأخرى لتمكين تدفق الاتصال الحر داخل المنظمة.
- بناء ورصد الإدارات الرئيسية وميزانيات النفقات التشغيلية.
- إعداد وتقديم استراتيجيات الاستثمار والتمويل.
- اطلاع متعمق للتحليل المالي للاستثمار والتنمية للفرص العقارية، وتحليل المقاييس الرئيسية وتقديم توصيات لاحقة من استراتيجيات الاستثمار المناسبة.
- إعداد تقارير بحثية مفصلة عن متفاوتة قطاعات العقارات مع الاستنتاجات والتوصيات المناسبة والمبررة.
- تحليل السوق والاتجاهات الاقتصادية السائدة جنبا إلى جنب مع تفسير مخاطر الاستثمار.
- تخطيط الأعمال، والتنبؤ بالإيرادات والميزانية للمشاريع.
- إعداد تحليل متقدم ، وتحليل تكاليف البناء، توقعات الإيرادات، والتحليل القانوني لعقود التأجير لغرض التقييم.
المهارات المطلوبة والخبرة:
- الحد الأدنى من مستوى التعليم شهادة من جامعة معترف بها، ويفضل في التمويل العقاري أو موضوع ذي صلة.
- تأهيل مهني مثل MRICS (Chartered Surveyor) ستكون ميزة.
- اخبرة في استخدام جميع برامج مايكروسوفت أوفيس القياسية.
- فهم و خبرة في Excel.
- الخبرة والفهم والمعرفة التفصيلية للبرنامج Argus مهم جدا.
- 3 إلى 5 سنوات من الاستثمار العقاري وتجربة التحليل المالي كحد أدنى.
- معرفة جيدة وخبرة في سوق العقارات في دبي مهم جدا .
- إثبات تجربة إعداد تقييم الأصول العقارية لأغراض التقارير المالية .
- تجربة إعداد التقييمات المالية لمشاريع التطوير العقاري.
كيفية التطبيق :
لمزيد من المعلومات المرجو الدخول إلى موقع الشركة على العنوان التالي:
http://www.dwtc.com/en/about-us/Join-The-Excitement/Pages/default.aspx
